Ficha de Inteligência do Prédio
R CAPOTE VALENTE, 442
Ed The Excellence Flat • CEP: 05409-001 • Unidade Selecionada: 1301512011
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.663.157
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.663.157 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 512.005 a R$ 2.940.176
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/11/2024 | R CAPOTE VALENTE, 442 (AP. 92 - DUPLEX) | Apto | 216 m² | R$ 1.663.157 | |
03/09/2024 | R CAPOTE VALENTE, 442 (AP. 112 - DUPLEX) | Apto | 216 m² | R$ 2.940.176,28 | |
Esta Unidade25/03/2023 | R CAPOTE VALENTE, 442 (AP. 21) | Apto | 174 m² | R$ 512.005 | |
02/02/2022 | R CAPOTE VALENTE, 442 (AP. 151 - DUPLEX) | Apto | 216 m² | R$ 2.000.000 | |
30/04/2021 | R CAPOTE VALENTE, 442 (AP 183 - TRIPLEX) | Apto | 296 m² | R$ 3.100.000 | |
08/04/2021 | R CAPOTE VALENTE, 442 (AP. 73 - DUPLEX) | Apto | 250 m² | R$ 1.480.000 | |
05/01/2021 | R CAPOTE VALENTE, 442 (AP 133) | Apto | 216 m² | R$ 1.385.000 |