Ficha de Inteligência do Prédio
R COLONIA LEOPOLDINA, 97
Vl Silvia • CEP: 03821-020 • Unidade Selecionada: 13016002603
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 155.091
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 180.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 125.400 a R$ 180.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/02/2026 | R COLONIA LEOPOLDINA, 97 (AP 41 BL A 16) | Apto | 56 m² | R$ 180.000 | |
Esta Unidade04/05/2022 | R COLONIA LEOPOLDINA, 97 (AP 34 BL A 16) | Apto | 23 m² | R$ 155.091 | |
Esta Unidade21/01/2022 | R COLONIA LEOPOLDINA, 97 (AP 34 BL A 16) | Apto | 23 m² | R$ 125.400 |