Ficha de Inteligência do Prédio
R OSCAR FREIRE, 1513
Jardim América • CEP: 05409-010 • Unidade Selecionada: 1301604518
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 925.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 970.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 810.000 a R$ 970.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/07/2025 | R OSCAR FREIRE, 1513 (AP 81) | Apto | 168 m² | R$ 970.000 | |
07/03/2022 | R OSCAR FREIRE, 1513 (AP 62) | Apto | 446 m² | R$ 810.000 | |
Esta Unidade29/04/2021 | R OSCAR FREIRE, 1513 (AP 41) | Apto | 446 m² | R$ 925.000 |