Ficha de Inteligência do Prédio

R CAPOTE VALENTE, 80

Jardim América • CEP: 05409-000 • Unidade Selecionada: 1301607320

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Valor Mediano (Apartamento)

R$ 583.570

Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.

Último: R$ 373.877,04 em abr de 2026

Composição do Prédio

Histórico completo: 185 transações

Apartamentos: 151
Comercial: 34(mediana: R$ 625.000)
Outros: 1(mediana: R$ 700.000)

Usado no cálculo

20 apartamentos (últimos 24 meses)

Faixa de Fechamento (Apartamento)

R$ 346.529 a R$ 1.200.000

Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.

Histórico de Transações do Prédio

Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)

✓ 185 negócios saneados no prédio

Data	Logradouro	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
24/04/2026	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 607)	Apto	48 m²	R$ 373.877,04
14/04/2026	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 702)	Apto	125 m²	R$ 1.540.000
06/04/2026	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1709)	Apto	167 m²	R$ 1.750.000
13/03/2026	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 811)	Apto	47 m²	R$ 680.000
19/01/2026	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 814)	Apto	47 m²	R$ 700.000
22/12/2025	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 507 NAO RES.)	Comercial	43 m²	R$ 686.237,6
17/12/2025	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1309)	Apto	78 m²	R$ 700.000
15/12/2025	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 304 NAO RES.)	Comercial	117 m²	R$ 656.600
26/11/2025	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1709)	Apto	167 m²	R$ 1.200.000
26/11/2025	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 521 NAO RES.)	Comercial	223 m²	R$ 2.100.000
13/11/2025	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2501)	Apto	120 m²	R$ 1.569.800
06/11/2025	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 617)	Apto	47 m²	R$ 301.884,04
17/09/2025	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 306 NAO RES.)	Comercial	47 m²	R$ 600.000
14/08/2025	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2307)	Apto	74 m²	R$ 363.807,47
31/07/2025	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 606)	Apto	48 m²	R$ 686.200
30/06/2025	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1507)	Apto	74 m²	R$ 497.140
11/04/2025	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 621)	Apto	223 m²	R$ 1.482.040
30/12/2024	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1117)	Apto	23 m²	R$ 331.611,7
23/12/2024	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 905)	Apto	48 m²	R$ 378.091,34
13/12/2024	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 917)	Apto	17 m²	R$ 299.840,4
19/11/2024	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 704)	Apto	18 m²	R$ 670.000
07/11/2024	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1305)	Apto	23 m²	R$ 225.000
27/09/2024	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 918)	Apto	17 m²	R$ 304.954,53
29/08/2024	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 814)	Apto	17 m²	R$ 346.529,39
11/07/2024	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2402)	Apto	40 m²	R$ 1.825.000
14/05/2024	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 507 NAO RES.)	Comercial	16 m²	R$ 640.000
15/04/2024	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2101)	Apto	42 m²	R$ 1.600.000
08/03/2024	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 309 NAO RES.)	Comercial	17 m²	R$ 630.000
01/03/2024	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1004)	Apto	23 m²	R$ 770.000
26/12/2023	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1709)	Apto	54 m²	R$ 1.050.000
22/12/2023	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1101)	Apto	42 m²	R$ 751.044,94
22/12/2023	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1102)	Apto	42 m²	R$ 751.044,94
25/11/2023	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2006)	Apto	23 m²	R$ 490.574
24/10/2023	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 818)	Apto	17 m²	R$ 387.096,97
23/10/2023	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 407 NAO RES.)	Comercial	16 m²	R$ 650.000
26/09/2023	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1220)	Apto	23 m²	R$ 715.000
09/08/2023	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1112)	Apto	34 m²	R$ 675.388,39
02/06/2023	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1215)	Apto	23 m²	R$ 427.780,39
08/05/2023	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 817)	Apto	17 m²	R$ 797.000
20/04/2023	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 417 NAO RES.)	Comercial	15 m²	R$ 508.000
12/04/2023	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1801)	Apto	42 m²	R$ 1.345.000
11/04/2023	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1018)	Apto	23 m²	R$ 715.000
24/03/2023	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 920)	Apto	17 m²	R$ 760.000
23/03/2023	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 815)	Apto	17 m²	R$ 750.000
17/03/2023	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 716)	Apto	17 m²	R$ 580.000
10/03/2023	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 519 NAO RES.)	Comercial	17 m²	R$ 267.905,31
28/02/2023	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1009)	Apto	23 m²	R$ 775.000
08/12/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2001)	Apto	42 m²	R$ 906.845,88
23/11/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1502)	Apto	42 m²	R$ 769.284,4
02/11/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2206)	Apto	23 m²	R$ 458.700
02/11/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2503)	Apto	23 m²	R$ 462.700
02/11/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2505)	Apto	23 m²	R$ 465.700
02/11/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2506)	Apto	23 m²	R$ 465.700
02/11/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2507)	Apto	23 m²	R$ 465.700
02/11/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2508)	Apto	22 m²	R$ 439.594,59
18/10/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1706)	Apto	23 m²	R$ 370.979
18/10/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1707)	Apto	23 m²	R$ 370.979
10/10/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1606)	Apto	23 m²	R$ 353.206,66
07/10/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1605)	Apto	23 m²	R$ 700.000
06/10/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 711)	Apto	17 m²	R$ 405.547,93
03/10/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 503 NAO RES.)	Comercial	16 m²	R$ 311.352,71
30/09/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 909)	Apto	17 m²	R$ 680.000
13/09/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 803)	Apto	18 m²	R$ 415.583,55
09/09/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1908)	Apto	27 m²	R$ 270.972,39
22/08/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2308)	Apto	22 m²	R$ 900.000
22/08/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1501)	Apto	42 m²	R$ 1.100.000
04/08/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 416 NAO RES.)	Comercial	17 m²	R$ 312.338,38
04/08/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 903)	Apto	18 m²	R$ 395.879,09
03/08/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 813)	Apto	17 m²	R$ 309.540
06/07/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1801)	Apto	42 m²	R$ 822.289,27
24/06/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1401)	Apto	42 m²	R$ 984.900
22/06/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2304)	Apto	23 m²	R$ 800.000
21/06/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 505 NAO RES.)	Comercial	16 m²	R$ 648.000
17/06/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 419 NAO RES.)	Comercial	17 m²	R$ 331.639,27
15/06/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 712)	Apto	34 m²	R$ 921.000
10/06/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 919)	Apto	17 m²	R$ 351.826,33
02/06/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1207)	Apto	23 m²	R$ 406.810,6
30/05/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1113)	Apto	23 m²	R$ 600.000
19/05/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 504 NAO RES.)	Comercial	18 m²	R$ 590.000
27/04/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 920)	Apto	17 m²	R$ 580.000
25/04/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2609)	Apto	40 m²	R$ 889.224
13/04/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1010)	Apto	23 m²	R$ 520.835,01
25/03/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 421 NAO RES.)	Comercial	74 m²	R$ 1.031.094,59
09/03/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 912)	Apto	34 m²	R$ 558.183,73
07/03/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 315 NAO RES.)	Comercial	20 m²	R$ 650.000
23/02/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 409 NAO RES.)	Comercial	17 m²	R$ 630.000
22/02/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 902)	Apto	42 m²	R$ 734.275,64
22/02/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1201)	Apto	42 m²	R$ 746.914,93
22/02/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1308)	Apto	27 m²	R$ 458.931,7
22/02/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1708)	Apto	27 m²	R$ 467.468,37
18/02/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2305)	Apto	23 m²	R$ 660.000
03/02/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1303)	Apto	23 m²	R$ 345.011,48
28/01/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 721)	Apto	74 m²	R$ 1.554.205,29
27/01/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2208)	Apto	25 m²	R$ 710.000
15/01/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1901)	Apto	42 m²	R$ 825.559,92
03/01/2022	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 811)	Apto	17 m²	R$ 600.000
23/12/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1115)	Apto	23 m²	R$ 580.000
20/12/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (LOJA 02 - TERREO)	Comercial	548 m²	R$ 15.441.031,4
20/12/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (LOJA 01 - TERREO)	Comercial	573 m²	R$ 15.441.031,4
17/12/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 914)	Apto	17 m²	R$ 342.366,25
15/12/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 704)	Apto	18 m²	R$ 565.000
08/12/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2003)	Apto	23 m²	R$ 360.192
23/11/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 313 NAO RES.)	Comercial	20 m²	R$ 569.205,08
22/11/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1509)	Apto	54 m²	R$ 900.000
22/11/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1005)	Apto	18 m²	R$ 600.000
19/11/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1020)	Apto	23 m²	R$ 376.692,22
18/11/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 312 NAO RES.)	Comercial	43 m²	R$ 568.057,35
18/11/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1013)	Apto	23 m²	R$ 545.200
17/11/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2608)	Apto	22 m²	R$ 381.629,08
04/11/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1221)	Apto	74 m²	R$ 1.547.700
26/10/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2108)	Apto	27 m²	R$ 800.000
06/10/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1306)	Apto	23 m²	R$ 500.000
06/10/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1113)	Apto	23 m²	R$ 393.128,52
06/10/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 521 NAO RES.)	Comercial	74 m²	R$ 1.850.000
06/10/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1108)	Apto	27 m²	R$ 640.000
05/10/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 311 NAO RES.)	Comercial	19 m²	R$ 365.993,2
13/09/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2201)	Apto	40 m²	R$ 708.345,6
08/09/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 709)	Apto	17 m²	R$ 538.000
08/09/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2107)	Apto	23 m²	R$ 459.980
01/09/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1214)	Apto	23 m²	R$ 381.913,61
27/08/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 920)	Apto	17 m²	R$ 455.000
27/08/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 516 NAO RES.)	Comercial	17 m²	R$ 620.000
20/08/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 806)	Apto	18 m²	R$ 398.927,27
18/08/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1604)	Apto	23 m²	R$ 575.000
17/08/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2404)	Apto	23 m²	R$ 407.146,17
17/08/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1804)	Apto	23 m²	R$ 392.581,12
17/08/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1608)	Apto	27 m²	R$ 466.936,55
17/08/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1602)	Apto	42 m²	R$ 760.345,04
17/08/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1508)	Apto	27 m²	R$ 466.936,55
17/08/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1505)	Apto	23 m²	R$ 384.756,24
17/08/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1403)	Apto	23 m²	R$ 375.829,09
17/08/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1304)	Apto	23 m²	R$ 378.581,7
13/08/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 905)	Apto	18 m²	R$ 322.537,21
09/08/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 402 NAO RES.)	Comercial	42 m²	R$ 822.391,5
05/08/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1404)	Apto	23 m²	R$ 416.447,38
02/08/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 415 NAO RES.)	Comercial	15 m²	R$ 272.383,33
02/08/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2204)	Apto	23 m²	R$ 572.180
31/07/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 414 NAO RES.)	Comercial	17 m²	R$ 336.964,53
29/07/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1116)	Apto	23 m²	R$ 331.316,3
Esta Unidade28/07/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 302 NAO RES.)	Comercial	65 m²	R$ 880.400,53
23/07/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2209)	Apto	49 m²	R$ 1.068.194,4
14/07/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1203)	Apto	23 m²	R$ 500.000
02/07/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1217)	Apto	23 m²	R$ 535.000
30/06/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 502 NAO RES.)	Comercial	42 m²	R$ 938.000
25/06/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2602)	Apto	40 m²	R$ 758.121,53
24/06/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 513 NAO RES.)	Comercial	15 m²	R$ 550.000
23/06/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1121)	Apto	74 m²	R$ 703.743,14
22/06/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 401 NAO RES.)	Comercial	42 m²	R$ 706.565,64
22/06/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2408)	Apto	22 m²	R$ 485.296,06
16/06/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 506 NAO RES.)	Comercial	16 m²	R$ 278.257,77
11/06/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2202)	Apto	40 m²	R$ 890.000
08/06/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1301)	Apto	42 m²	R$ 1.190.000
02/06/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1507)	Apto	23 m²	R$ 497.140
02/06/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1606)	Apto	23 m²	R$ 353.206,66
25/05/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1803)	Apto	23 m²	R$ 361.439,22
19/05/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 516 NAO RES.)	Comercial	17 m²	R$ 339.357,82
11/05/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2305)	Apto	23 m²	R$ 477.907,25
10/05/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 915)	Apto	17 m²	R$ 366.430,48
07/05/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1601)	Apto	42 m²	R$ 774.238,37
06/05/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2405)	Apto	23 m²	R$ 512.840,3
05/05/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2501)	Apto	40 m²	R$ 881.791,13
30/04/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1111)	Apto	23 m²	R$ 469.000
30/04/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1104)	Apto	23 m²	R$ 565.000
27/04/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1807)	Apto	23 m²	R$ 519.350
23/04/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1106)	Apto	18 m²	R$ 380.776,25
16/04/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2407)	Apto	23 m²	R$ 535.000
16/04/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2106)	Apto	23 m²	R$ 510.000
15/04/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 613)	Apto	17 m²	R$ 345.687,88
14/04/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 615)	Apto	17 m²	R$ 333.397,84
13/04/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1219)	Apto	23 m²	R$ 505.000
13/04/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 810)	Apto	17 m²	R$ 307.870,42
13/04/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 811)	Apto	17 m²	R$ 307.870,42
13/04/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 920)	Apto	17 m²	R$ 309.428,85
13/04/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1216)	Apto	23 m²	R$ 343.428,66
13/04/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1306)	Apto	23 m²	R$ 344.577,94
13/04/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 1307)	Apto	23 m²	R$ 344.510,02
08/04/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 2008)	Apto	27 m²	R$ 620.580,8
07/04/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP. 606)	Apto	18 m²	R$ 358.992,43
05/04/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP 315 NAO )	Comercial	20 m²	R$ 450.858,57
31/03/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP 904)	Apto	18 m²	R$ 313.420,53
22/03/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP 916)	Apto	17 m²	R$ 387.896,37
19/03/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP 2103)	Apto	23 m²	R$ 364.327,44
19/03/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP 2105)	Apto	23 m²	R$ 366.287,26
15/03/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP 805)	Apto	18 m²	R$ 314.230
09/03/2021	R CAPOTE VALENTE, 80 (AP 1208)	Apto	27 m²	R$ 600.962,31