Ficha de Inteligência do Prédio
R MELO ALVES, 204
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01417-010 • Unidade Selecionada: 1301700959
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.470.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.210.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.210.000 a R$ 3.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/10/2024 | R MELO ALVES, 204 (APTO 42 GAR 11 E) | Apto | 527 m² | R$ 1.210.000 | |
14/03/2024 | R MELO ALVES, 204 (AP 91 vg 14 e 14A ) | Apto | 861 m² | R$ 3.100.000 | |
Esta Unidade24/03/2022 | R MELO ALVES, 204 (APTO 22 E GAR 4) | Apto | 468 m² | R$ 1.730.000 | |
03/09/2021 | R MELO ALVES, 204 (APTO 42 GAR 11 E) | Apto | 527 m² | R$ 1.100.000 |