Ficha de Inteligência do Prédio
R MELO ALVES, 265
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01417-010 • Unidade Selecionada: 1301801372
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.569.840 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
- Outros: 1(mediana: R$ 1.569.840)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.222.000 a R$ 1.569.840
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/05/2026 | R MELO ALVES, 265 (APTO 81) | Apto | 160 m² | R$ 1.569.840 | |
31/10/2025 | R MELO ALVES, 265 (APTO 44) | Apto | 160 m² | R$ 1.222.000 | |
11/09/2025 | R MELO ALVES, 265 (APTO 142) | Apto | 160 m² | R$ 1.500.000 | |
01/03/2024 | R MELO ALVES, 265 (AP 153) | Apto | 166 m² | R$ 1.650.000 | |
22/09/2023 | R MELO ALVES, 265 (APTO 154) | Apto | 166 m² | R$ 1.060.000 | |
13/09/2023 | R MELO ALVES, 265 (APTO 112) | Apto | 166 m² | R$ 1.128.000 | |
Esta Unidade07/08/2023 | R MELO ALVES, 265 (APTO13) | Apto | 166 m² | R$ 1.900.000 | |
Esta Unidade09/06/2022 | R MELO ALVES, 265 (APTO13) | Apto | 166 m² | R$ 900.000 | |
05/02/2022 | R MELO ALVES, 265 (APTO 151) | Apto | 166 m² | R$ 1.580.000 | |
17/12/2021 | R MELO ALVES, 265 (APTO 93) | Apto | 166 m² | R$ 1.400.000 | |
22/10/2021 | R MELO ALVES, 265 (APTO 81) | Apto | 166 m² | R$ 1.570.000 | |
19/08/2021 | R MELO ALVES, 265 (APTO 84) | Apto | 166 m² | R$ 1.000.000 | |
04/05/2021 | R MELO ALVES, 265 (APTO 81) | Apto | 166 m² | R$ 1.000.000 |