Ficha de Inteligência do Prédio
R MELO ALVES, 247
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01417-010 • Unidade Selecionada: 1301802204
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.400.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
- Outros: 2(mediana: R$ 1.345.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 932.000 a R$ 1.290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/05/2026 | R MELO ALVES, 247 (APTO 74) | Apto | 141 m² | R$ 1.400.000 | |
16/03/2026 | R MELO ALVES, 247 (APTO 61) | Apto | 141 m² | R$ 1.050.000 | |
17/12/2025 | R MELO ALVES, 247 (APTO 161) | Apto | 141 m² | R$ 1.290.000 | |
03/07/2025 | R MELO ALVES, 247 (APTO 161) | Apto | 141 m² | R$ 930.000 | |
20/05/2025 | R MELO ALVES, 247 (APTO 153) | Apto | 143 m² | R$ 1.200.000 | |
07/03/2025 | R MELO ALVES, 247 (APTO 61) | Apto | 141 m² | R$ 932.000 | |
17/09/2024 | R MELO ALVES, 247 (APTO 83) | Apto | 140 m² | R$ 1.000.000 | |
16/05/2024 | R MELO ALVES, 247 (APTO 81) | Apto | 137 m² | R$ 1.050.000 | |
Esta Unidade12/09/2023 | R MELO ALVES, 247 (APTO 11 + VAGA) | Apto | 137 m² | R$ 1.130.000 | |
24/07/2023 | R MELO ALVES, 247 (APTO 171) | Apto | 137 m² | R$ 1.150.000 | |
17/03/2023 | R MELO ALVES, 247 (APTO 171) | Apto | 137 m² | R$ 293.446 | |
26/08/2022 | R MELO ALVES, 247 (APTO 91) | Apto | 137 m² | R$ 1.100.000 | |
27/05/2022 | R MELO ALVES, 247 (APTO 151) | Apto | 137 m² | R$ 1.100.000 | |
04/04/2018 | R MELO ALVES, 247 (APTO 14) | Apto | 137 m² | R$ 256.452 |