Ficha de Inteligência do Prédio
R MELO ALVES, 215
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01417-010 • Unidade Selecionada: 1301804673
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 4.150.000 em jun de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 636.833 a R$ 3.770.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/06/2023 | R MELO ALVES, 215 (AP 111 E 3VGS) | Apto | 684 m² | R$ 4.150.000 | |
17/10/2022 | R MELO ALVES, 215 (AP 51 E 3VGS) | Apto | 684 m² | R$ 2.167.000 | |
13/05/2022 | R MELO ALVES, 215 (AP 41 E 3VGS) | Apto | 684 m² | R$ 3.250.000 | |
28/04/2022 | R MELO ALVES, 215 (AP 131 E 3VGS) | Apto | 684 m² | R$ 500.000 | |
Esta Unidade19/04/2022 | R MELO ALVES, 215 (AP 31 E 3VGS) | Apto | 684 m² | R$ 3.250.000 | |
23/09/2021 | R MELO ALVES, 215 (AP 121 E 3VGS) | Apto | 684 m² | R$ 3.770.000 | |
23/09/2021 | R MELO ALVES, 215 (AP 131 E 3VGS) | Apto | 684 m² | R$ 636.833,34 |