Ficha de Inteligência do Prédio
AL LORENA, 1858
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01424-006 • Unidade Selecionada: 1301903310
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.110.861
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 4.150.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 5(mediana: R$ 169.926)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.560.000 a R$ 4.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/09/2024 | AL LORENA, 1858 (GARAGE 255) | Vaga | 1106 m² | R$ 100.000 | |
23/09/2024 | AL LORENA, 1858 (GARAGE 1 SS) | Vaga | 1052 m² | R$ 100.000 | |
23/09/2024 | AL LORENA, 1858 (AP 91) | Apto | 373 m² | R$ 4.150.000 | |
09/08/2024 | AL LORENA, 1858 (AP 71) | Apto | 373 m² | R$ 3.560.000 | |
Esta Unidade13/07/2023 | AL LORENA, 1858 (AP 21) | Apto | 373 m² | R$ 4.110.860,57 | |
13/07/2023 | AL LORENA, 1858 (GARAGE 1 SS) | Vaga | 1052 m² | R$ 169.926,03 | |
05/01/2022 | AL LORENA, 1858 (AP 51) | Apto | 373 m² | R$ 3.831.360 | |
06/08/2021 | AL LORENA, 1858 (AP 121) | Apto | 373 m² | R$ 3.844.800 | |
06/08/2021 | AL LORENA, 1858 (GARAGE 1 SS) | Vaga | 1052 m² | R$ 200.000 | |
06/08/2021 | AL LORENA, 1858 (GARAGE 255) | Vaga | 1106 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade23/07/2021 | AL LORENA, 1858 (AP 21) | Apto | 373 m² | R$ 2.073.500 |