Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 1858
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1301903310
CEP
01424-006
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.110.861
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.560.000 a R$ 4.150.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | AL LORENA, 1858 (GARAGE 255) | Garagem | 1106 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 23/09/2024 | AL LORENA, 1858 (GARAGE 1 SS) | Garagem | 1052 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 23/09/2024 | AL LORENA, 1858 (AP 91) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 4.150.000 |
| 09/08/2024 | AL LORENA, 1858 (AP 71) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 3.560.000 |
| Esta13/07/2023 | AL LORENA, 1858 (AP 21) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 4.110.860,57 |
| 13/07/2023 | AL LORENA, 1858 (GARAGE 1 SS) | Garagem | 1052 m² (cadastro) | R$ 169.926,03 |
| 05/01/2022 | AL LORENA, 1858 (AP 51) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 3.831.360 |
| 06/08/2021 | AL LORENA, 1858 (AP 121) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 3.844.800 |
| 06/08/2021 | AL LORENA, 1858 (GARAGE 1 SS) | Garagem | 1052 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 06/08/2021 | AL LORENA, 1858 (GARAGE 255) | Garagem | 1106 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta23/07/2021 | AL LORENA, 1858 (AP 21) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 2.073.500 |
AL LORENA, 1858 (GARAGE 255)
Garagem•1106 m² (cadastro)
AL LORENA, 1858 (GARAGE 1 SS)
Garagem•1052 m² (cadastro)
AL LORENA, 1858 (AP 91)
Apartamento•373 m² (cadastro)
AL LORENA, 1858 (AP 71)
Apartamento•373 m² (cadastro)
AL LORENA, 1858 (AP 21)
Apartamento•373 m² (cadastro)
AL LORENA, 1858 (GARAGE 1 SS)
Garagem•1052 m² (cadastro)
AL LORENA, 1858 (AP 51)
Apartamento•373 m² (cadastro)
AL LORENA, 1858 (AP 121)
Apartamento•373 m² (cadastro)
AL LORENA, 1858 (GARAGE 1 SS)
Garagem•1052 m² (cadastro)
AL LORENA, 1858 (GARAGE 255)
Garagem•1106 m² (cadastro)
AL LORENA, 1858 (AP 21)
Apartamento•373 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.