Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 855
Pinheiros • CEP: 05410-001 • Unidade Selecionada: 1302002171
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.485.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.700.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 25 transações
- Apartamentos: 18
- Garagem: 7(mediana: R$ 130.000)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.400.000 a R$ 2.950.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 25 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/01/2026 | R ALVES GUIMARAES, 855 (AP. 104 E 2 VG.) | Apto | 227 m² | R$ 2.700.000 | |
17/10/2025 | R ALVES GUIMARAES, 855 (AP. 82 E 2 VG.) | Apto | 227 m² | R$ 551.626,65 | |
27/08/2025 | R ALVES GUIMARAES, 855 (AP. 104 E 2 VG.) | Apto | 227 m² | R$ 2.450.000 | |
17/07/2025 | R ALVES GUIMARAES, 855 (AP. 201 E 2 VG.) | Apto | 227 m² | R$ 2.400.000 | |
20/05/2025 | R ALVES GUIMARAES, 855 (AP. 51 E 2 VG.) | Apto | 227 m² | R$ 628.232,5 | |
20/05/2025 | R ALVES GUIMARAES, 855 (VG. 99 - MEDIA) | Vaga | 25 m² | R$ 57.264 | |
31/01/2025 | R ALVES GUIMARAES, 855 (VG. 25 - MEDIA) | Vaga | 25 m² | R$ 95.000 | |
16/12/2024 | R ALVES GUIMARAES, 855 (VG. 204 - MEDIA) | Vaga | 7 m² | R$ 130.000 | |
30/10/2024 | R ALVES GUIMARAES, 855 (AP. 91 E 2 VG.) | Apto | 104 m² | R$ 2.520.000 | |
30/09/2024 | R ALVES GUIMARAES, 855 (AP. 234 E 2 VG.) | Apto | 104 m² | R$ 2.950.000 | |
29/07/2024 | R ALVES GUIMARAES, 855 (AP. 164 E 2 VG.) | Apto | 104 m² | R$ 3.433.056 | |
31/05/2024 | R ALVES GUIMARAES, 855 (AP. 142 E 2 VG.) | Apto | 104 m² | R$ 2.360.000 | |
17/08/2023 | R ALVES GUIMARAES, 855 (VG. 24 - MEDIA) | Vaga | 7 m² | R$ 136.004 | |
28/06/2023 | R ALVES GUIMARAES, 855 (AP. 92 E 2 VG.) | Apto | 104 m² | R$ 2.663.996 | |
17/03/2023 | R ALVES GUIMARAES, 855 (AP. 123 E 2 VG.) | Apto | 104 m² | R$ 2.550.000 | |
Esta Unidade06/10/2022 | R ALVES GUIMARAES, 855 (AP. 22 E 2 VG.) | Apto | 104 m² | R$ 2.450.000 | |
12/08/2022 | R ALVES GUIMARAES, 855 (VG. 100 - MEDIA) | Vaga | 7 m² | R$ 135.000 | |
26/05/2022 | R ALVES GUIMARAES, 855 (AP. 63 E 2 VG.) | Apto | 104 m² | R$ 2.000.000 | |
07/02/2022 | R ALVES GUIMARAES, 855 (AP. 233 E 2 VG.) | Apto | 104 m² | R$ 2.375.000 | |
07/02/2022 | R ALVES GUIMARAES, 855 (VG. 22 - MEDIA) | Vaga | 7 m² | R$ 400.000 | |
28/07/2021 | R ALVES GUIMARAES, 855 (AP. 64 E 2 VG.) | Apto | 104 m² | R$ 2.200.000 | |
12/07/2021 | R ALVES GUIMARAES, 855 (AP. 194 E 2 VG.) | Apto | 104 m² | R$ 2.530.000 | |
21/04/2021 | R ALVES GUIMARAES, 855 (VG. 205 - MEDIA) | Vaga | 7 m² | R$ 114.877 | |
14/04/2021 | R ALVES GUIMARAES, 855 (AP. 41 E 2 VG.) | Apto | 104 m² | R$ 2.300.000 | |
08/03/2021 | R ALVES GUIMARAES, 855 (AP 241 E 3) | Apto | 153 m² | R$ 4.000.000 |