Ficha de Inteligência do Prédio
R CRISTIANO VIANA, 670
Bloco A • CEP: 05411-001 • Unidade Selecionada: 1302101617
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 11 vendas desde 2020.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 865.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 755.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 20 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 9(mediana: R$ 70.000)
Usado no cálculo
11 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 546.860 a R$ 1.240.156
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 20 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/11/2024 | R CRISTIANO VIANA, 670 (AP 72) | Apto | 175 m² | R$ 755.000 | |
07/11/2024 | R CRISTIANO VIANA, 670 (VAGA) | Vaga | 28 m² | R$ 80.000 | |
11/10/2024 | R CRISTIANO VIANA, 670 (AP 92) | Apto | 111 m² | R$ 1.388.320 | |
11/10/2024 | R CRISTIANO VIANA, 670 (VAGA) | Vaga | 17 m² | R$ 111.680 | |
Esta Unidade02/06/2022 | R CRISTIANO VIANA, 670 (AP 32) | Apto | 111 m² | R$ 167.278,84 | |
08/03/2022 | R CRISTIANO VIANA, 670 (AP 72) | Apto | 111 m² | R$ 719.269 | |
09/11/2021 | R CRISTIANO VIANA, 670 (AP 92) | Apto | 111 m² | R$ 546.860 | |
09/11/2021 | R CRISTIANO VIANA, 670 (VAGA) | Vaga | 17 m² | R$ 53.140 | |
02/07/2021 | R CRISTIANO VIANA, 670 (AP 93) | Apto | 111 m² | R$ 1.225.000 | |
02/07/2021 | R CRISTIANO VIANA, 670 (VAGA) | Vaga | 17 m² | R$ 75.000 | |
24/06/2021 | R CRISTIANO VIANA, 670 (AP 171) | Apto | 111 m² | R$ 1.350.000 | |
24/06/2021 | R CRISTIANO VIANA, 670 (VAGA) | Vaga | 17 m² | R$ 50.000 | |
24/06/2021 | R CRISTIANO VIANA, 670 (VAGA) | Vaga | 17 m² | R$ 50.000 | |
19/05/2021 | R CRISTIANO VIANA, 670 (AP 64) | Apto | 111 m² | R$ 865.000 | |
19/05/2021 | R CRISTIANO VIANA, 670 (VAGA) | Vaga | 17 m² | R$ 105.000 | |
12/05/2021 | R CRISTIANO VIANA, 670 (AP 103) | Apto | 111 m² | R$ 1.060.000 | |
12/05/2021 | R CRISTIANO VIANA, 670 (VAGA) | Vaga | 17 m² | R$ 70.000 | |
12/05/2021 | R CRISTIANO VIANA, 670 (VAGA) | Vaga | 17 m² | R$ 70.000 | |
29/01/2021 | R CRISTIANO VIANA, 670 (AP 81) | Apto | 111 m² | R$ 1.240.155,64 | |
11/12/2020 | R CRISTIANO VIANA, 670 (AP 72) | Apto | 111 m² | R$ 155.110 |