Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 643
Pinheiros • CEP: 05410-001 • Unidade Selecionada: 1302105469
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 620.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 630.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
- Outros: 1(mediana: R$ 630.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 550.000 a R$ 630.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/05/2026 | R ALVES GUIMARAES, 643 (AP 93 E BOX) | Apto | 78 m² | R$ 630.000 | |
25/09/2025 | R ALVES GUIMARAES, 643 (AP 122 E BOX) | Apto | 85 m² | R$ 550.000 | |
09/04/2025 | R ALVES GUIMARAES, 643 (AP 102 E BOX) | Apto | 85 m² | R$ 620.000 | |
20/03/2023 | R ALVES GUIMARAES, 643 (AP 142 E BOX) | Apto | 212 m² | R$ 530.000 | |
07/02/2023 | R ALVES GUIMARAES, 643 (AP 93 E BOX) | Apto | 189 m² | R$ 477.000 | |
09/09/2022 | R ALVES GUIMARAES, 643 (AP 121 E BOX) | Apto | 212 m² | R$ 500.000 | |
30/08/2022 | R ALVES GUIMARAES, 643 (AP 93 E BOX) | Apto | 189 m² | R$ 58.611,93 | |
30/08/2022 | R ALVES GUIMARAES, 643 (AP 83 E BOX) | Apto | 189 m² | R$ 58.611,93 | |
Esta Unidade09/07/2021 | R ALVES GUIMARAES, 643 (AP 81 E BOX) | Apto | 212 m² | R$ 540.000 |