Ficha de Inteligência do Prédio
R CAPOTE VALENTE, 513
Ed The Excellence Flat • CEP: 05409-001 • Unidade Selecionada: 1302202073
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.085.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 950.000 a R$ 1.085.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/12/2024 | R CAPOTE VALENTE, 513 (AP 154) | Apto | 167 m² | R$ 1.085.000 | |
29/07/2024 | R CAPOTE VALENTE, 513 (AP 92) | Apto | 167 m² | R$ 950.000 | |
Esta Unidade06/07/2022 | R CAPOTE VALENTE, 513 (AP 61) | Apto | 167 m² | R$ 1.050.000 |