Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 462
Pinheiros • CEP: 05410-000 • Unidade Selecionada: 1302204874
Valor Mediano (Apartamento)
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Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Comercial: 7(mediana: R$ 575.000)
Usado no cálculo
0 apartamentos (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
Sem amostragem
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/03/2026 | R ALVES GUIMARAES, 462 (CJ 91) | Comercial | 135 m² | R$ 575.000 | |
17/02/2026 | R ALVES GUIMARAES, 462 (CJ 33) | Comercial | 135 m² | R$ 450.000 | |
28/11/2025 | R ALVES GUIMARAES, 462 (CJ 34) | Comercial | 135 m² | R$ 565.000 | |
15/01/2025 | R ALVES GUIMARAES, 462 (CJ 63) | Comercial | 135 m² | R$ 630.000 | |
20/03/2023 | R ALVES GUIMARAES, 462 (CJ 63) | Comercial | 208 m² | R$ 630.000 | |
Esta Unidade08/12/2022 | R ALVES GUIMARAES, 462 (CJ 31) | Comercial | 208 m² | R$ 700.000 | |
29/01/2021 | R ALVES GUIMARAES, 462 (CJ 32) | Comercial | 208 m² | R$ 430.000 |