Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 272
Pinheiros • CEP: 05410-000 • Unidade Selecionada: 1302300709
Valor Mediano (Apartamento)
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Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
Usado no cálculo
0 apartamentos (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
Sem amostragem
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | R ALVES GUIMARAES, 272 (CS 3 - LOTE 0073) | Residencial | 77 m² | R$ 2.625.000 | |
26/02/2026 | R ALVES GUIMARAES, 272 (CS 5, LOTE 71) | Residencial | 77 m² | R$ 2.832.039,65 | |
19/02/2026 | R ALVES GUIMARAES, 272 (CS 4, LOTE 72) | Residencial | 77 m² | R$ 2.900.379,06 | |
11/02/2026 | R ALVES GUIMARAES, 272 (CS 1, LT 75) | Residencial | 77 m² | R$ 2.851.457,24 | |
02/02/2026 | R ALVES GUIMARAES, 272 (CS 2, LOTE 74) | Residencial | 77 m² | R$ 2.000.000 | |
Esta Unidade09/01/2026 | R ALVES GUIMARAES, 272 (CS 6 - LOTE 70) | Residencial | 112 m² | R$ 7.993.177,03 | |
26/01/2024 | R ALVES GUIMARAES, 272 (CS 2) | Residencial | 10000 m² | R$ 820.000 |