Ficha de Inteligência do Prédio
R CAPOTE VALENTE, 189
Jardim América • CEP: 05409-000 • Unidade Selecionada: 1302302043
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.115.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.160.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 1.160.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 499.198 a R$ 1.160.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/12/2025 | R CAPOTE VALENTE, 189 (APTO1101) | Apto | 135 m² | R$ 1.160.000 | |
07/03/2025 | R CAPOTE VALENTE, 189 (APTO1401) | Apto | 135 m² | R$ 1.115.000 | |
15/07/2024 | R CAPOTE VALENTE, 189 (AP. 1.101) | Apto | 366 m² | R$ 499.198 | |
Esta Unidade13/05/2021 | R CAPOTE VALENTE, 189 (APTO302) | Apto | 348 m² | R$ 730.000 |