Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 320
Pinheiros • CEP: 05410-000 • Unidade Selecionada: 1302303953
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 750.000 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 650.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/03/2024 | R ALVES GUIMARAES, 320 (APTO 12 E VAGA) | Apto | 1872 m² | R$ 750.000 | |
02/09/2022 | R ALVES GUIMARAES, 320 (APTO 22) | Apto | 1257 m² | R$ 650.000 | |
22/02/2022 | R ALVES GUIMARAES, 320 (APTO 21 E VAGA) | Apto | 1872 m² | R$ 750.000 | |
28/01/2022 | R ALVES GUIMARAES, 320 (APTO 31 E VAGA) | Apto | 1872 m² | R$ 850.000 | |
28/01/2022 | R ALVES GUIMARAES, 320 (APTO 32) | Apto | 1257 m² | R$ 650.000 | |
Esta Unidade26/11/2021 | R ALVES GUIMARAES, 320 (APTO11) | Apto | 1872 m² | R$ 850.000 |