Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 306
Pinheiros • CEP: 05410-000 • Unidade Selecionada: 1302304321
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.493.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.493.500 em jun de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.493.500 a R$ 1.493.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/06/2023 | R ALVES GUIMARAES, 306 (AP 1) | Apto | 3333 m² | R$ 1.493.500 | |
26/06/2023 | R ALVES GUIMARAES, 306 (AP 2) | Apto | 3333 m² | R$ 1.493.500 | |
Esta Unidade10/08/2021 | R ALVES GUIMARAES, 306 (AP 1) | Apto | 3333 m² | R$ 1.493.500 | |
10/08/2021 | R ALVES GUIMARAES, 306 (AP 2) | Apto | 3333 m² | R$ 1.493.500 | |
10/08/2021 | R ALVES GUIMARAES, 306 (AP 3) | Apto | 3333 m² | R$ 1.493.500 |