Ficha de Inteligência do Prédio
R OSCAR FREIRE, 1221
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01426-003 • Unidade Selecionada: 1302400835
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.000.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/04/2026 | R OSCAR FREIRE, 1221 (A8 APTO 82) | Apto | 125 m² | R$ 1.000.000 | |
24/02/2025 | R OSCAR FREIRE, 1221 (A10 APTO 102) | Apto | 125 m² | R$ 1.000.000 | |
05/12/2023 | R OSCAR FREIRE, 1221 (A10 APTO 101) | Apto | 480 m² | R$ 1.280.000 | |
02/10/2023 | R OSCAR FREIRE, 1221 (A8 APTO 82) | Apto | 314 m² | R$ 1.000.000 | |
19/07/2023 | R OSCAR FREIRE, 1221 (A2 APTO 21) | Apto | 480 m² | R$ 1.350.000 | |
15/06/2023 | R OSCAR FREIRE, 1221 (A7 APTO 71) | Apto | 480 m² | R$ 1.820.000 | |
04/08/2022 | R OSCAR FREIRE, 1221 (A2 APTO 21) | Apto | 480 m² | R$ 980.000 | |
19/05/2022 | R OSCAR FREIRE, 1221 (A8 APTO 81) | Apto | 480 m² | R$ 1.300.000 | |
28/01/2022 | R OSCAR FREIRE, 1221 (A4 APTO 41) | Apto | 480 m² | R$ 1.700.000 | |
10/12/2021 | R OSCAR FREIRE, 1221 (A3 APTO 31) | Apto | 480 m² | R$ 1.500.000 | |
Esta Unidade23/09/2021 | R OSCAR FREIRE, 1221 (A1 APTO 11) | Apto | 480 m² | R$ 1.060.000 | |
29/01/2021 | R OSCAR FREIRE, 1221 (A5 APTO 52) | Apto | 314 m² | R$ 90.000 |