Ficha de Inteligência do Prédio
R MELO ALVES, 550
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01417-010 • Unidade Selecionada: 1302402676
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.500.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 970.000 a R$ 1.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/06/2024 | R MELO ALVES, 550 (AP 15) | Apto | 726 m² | R$ 1.500.000 | |
13/07/2023 | R MELO ALVES, 550 (AP 8) | Apto | 646 m² | R$ 1.300.000 | |
Esta Unidade23/01/2023 | R MELO ALVES, 550 (AP 3) | Apto | 703 m² | R$ 970.000 |