Ficha de Inteligência do Prédio
R MELO ALVES, 560
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01417-010 • Unidade Selecionada: 1302402838
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 4.550.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.550.000 a R$ 4.950.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/05/2024 | R MELO ALVES, 560 (AP 81 E 5 VGS) | Apto | 704 m² | R$ 4.550.000 | |
19/05/2023 | R MELO ALVES, 560 (AP 81 E 5 VGS) | Apto | 704 m² | R$ 4.550.000 | |
09/05/2022 | R MELO ALVES, 560 (AP 111 E 5 VGS) | Apto | 704 m² | R$ 4.050.000 | |
Esta Unidade14/04/2022 | R MELO ALVES, 560 (AP 51 E 5 VGS.) | Apto | 704 m² | R$ 4.950.000 |