Ficha de Inteligência do Prédio
R CRISTIANO VIANA, 687
Bloco A • CEP: 05411-001 • Unidade Selecionada: 1302901079
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 900.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 755.000 a R$ 970.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/02/2025 | R CRISTIANO VIANA, 687 (APTO 24) | Apto | 143 m² | R$ 900.000 | |
11/01/2024 | R CRISTIANO VIANA, 687 (AP 64) | Apto | 201 m² | R$ 755.000 | |
08/11/2022 | R CRISTIANO VIANA, 687 (AP 51 E VG 18) | Apto | 281 m² | R$ 970.000 | |
18/05/2021 | R CRISTIANO VIANA, 687 (APTO 71) | Apto | 270 m² | R$ 1.450.000 |