Ficha de Inteligência do Prédio
R CRISTIANO VIANA, 753
Bloco A • CEP: 05411-001 • Unidade Selecionada: 1302901753
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 650.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 1(mediana: R$ 100.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 650.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 328.683 a R$ 730.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/04/2026 | R CRISTIANO VIANA, 753 (9 A APTO 91) | Apto | 84 m² | R$ 650.000 | |
22/10/2025 | R CRISTIANO VIANA, 753 (APTO 111 E VG 15) | Apto | 117 m² | R$ 328.682,98 | |
01/08/2024 | R CRISTIANO VIANA, 753 (4 A APTO 42) | Apto | 179 m² | R$ 730.000 | |
24/01/2024 | R CRISTIANO VIANA, 753 (BX 23) | Apto | 248 m² | R$ 78.000 | |
11/01/2024 | R CRISTIANO VIANA, 753 (7 A APTO 73) | Apto | 180 m² | R$ 605.000 | |
01/08/2023 | R CRISTIANO VIANA, 753 (11 A APTO 114) | Apto | 165 m² | R$ 590.000 | |
Esta Unidade20/09/2021 | R CRISTIANO VIANA, 753 (2 A APTO 23) | Apto | 180 m² | R$ 580.000 | |
09/09/2021 | R CRISTIANO VIANA, 753 (8 A APTO 82) | Apto | 179 m² | R$ 700.000 | |
09/09/2021 | R CRISTIANO VIANA, 753 (BX 17) | Vaga | 70 m² | R$ 100.000 | |
28/05/2021 | R CRISTIANO VIANA, 753 (AP. 84) | Apto | 179 m² | R$ 650.000 |