Ficha de Inteligência do Prédio
R CRISTIANO VIANA, 739
Bloco A • CEP: 05411-001 • Unidade Selecionada: 1302902210
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 734.250
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 643.691,28 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 4(mediana: R$ 85.750)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 733.500 a R$ 860.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/10/2025 | R CRISTIANO VIANA, 739 (APTO62) | Apto | 111 m² | R$ 643.691,28 | |
02/09/2025 | R CRISTIANO VIANA, 739 (APTO51) | Apto | 111 m² | R$ 860.000 | |
02/09/2025 | R CRISTIANO VIANA, 739 (GARAGE 2 SUB SO) | Vaga | 18 m² | R$ 90.000 | |
17/07/2025 | R CRISTIANO VIANA, 739 (APTO41) | Apto | 111 m² | R$ 735.000 | |
17/07/2025 | R CRISTIANO VIANA, 739 (BOX 23) | Vaga | 18 m² | R$ 120.000 | |
Esta Unidade31/10/2024 | R CRISTIANO VIANA, 739 (APTO32) | Apto | 346 m² | R$ 733.500 | |
31/10/2024 | R CRISTIANO VIANA, 739 (GARAGE14 SUBSOL) | Vaga | 56 m² | R$ 81.500 | |
25/06/2024 | R CRISTIANO VIANA, 739 (APTO91) | Apto | 346 m² | R$ 635.000 | |
30/01/2024 | R CRISTIANO VIANA, 739 (APTO61) | Apto | 346 m² | R$ 905.000 | |
02/02/2022 | R CRISTIANO VIANA, 739 (APTO121) | Apto | 346 m² | R$ 630.000 | |
02/02/2022 | R CRISTIANO VIANA, 739 (GARAGE9 SUBSOLO) | Vaga | 56 m² | R$ 70.000 |