Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO MOURA, 860
Bloco B • CEP: 05412-002 • Unidade Selecionada: 1302902776
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.800.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
- Outros: 1(mediana: R$ 1.800.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.180.000 a R$ 1.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/12/2025 | R JOAO MOURA, 860 (AP 24) | Apto | 211 m² | R$ 1.800.000 | |
07/07/2025 | R JOAO MOURA, 860 (AP 124 12 AND) | Apto | 211 m² | R$ 70.216,81 | |
14/05/2024 | R JOAO MOURA, 860 (AP 34) | Apto | 185 m² | R$ 1.180.000 | |
29/02/2024 | R JOAO MOURA, 860 (AP C-131) | Apto | 283 m² | R$ 2.750.000 | |
14/12/2023 | R JOAO MOURA, 860 (AP 52) | Apto | 185 m² | R$ 1.200.000 | |
30/06/2023 | R JOAO MOURA, 860 (AP 31) | Apto | 185 m² | R$ 990.000 | |
Esta Unidade28/04/2023 | R JOAO MOURA, 860 (AP 13) | Apto | 185 m² | R$ 1.075.000 | |
10/01/2023 | R JOAO MOURA, 860 (AP 14) | Apto | 185 m² | R$ 1.450.000 | |
16/12/2022 | R JOAO MOURA, 860 (AP 24) | Apto | 185 m² | R$ 422.500 | |
13/05/2022 | R JOAO MOURA, 860 (AP 63) | Apto | 185 m² | R$ 1.210.000 | |
20/12/2021 | R JOAO MOURA, 860 (AP 24) | Apto | 185 m² | R$ 845.000 | |
Esta Unidade12/11/2021 | R JOAO MOURA, 860 (AP 13) | Apto | 185 m² | R$ 770.995 | |
21/09/2021 | R JOAO MOURA, 860 (AP 21) | Apto | 185 m² | R$ 1.100.000 | |
28/04/2021 | R JOAO MOURA, 860 (AP 31) | Apto | 185 m² | R$ 200.000 |