Ficha de Inteligência do Prédio
R CRISTIANO VIANA, 647
Bloco A • CEP: 05411-001 • Unidade Selecionada: 1302904035
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 835.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 730.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 750.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/03/2026 | R CRISTIANO VIANA, 647 (AP 32) | Apto | 144 m² | R$ 730.000 | |
12/03/2026 | R CRISTIANO VIANA, 647 (AP 92) | Apto | 144 m² | R$ 835.000 | |
01/07/2025 | R CRISTIANO VIANA, 647 (AP 121) | Apto | 144 m² | R$ 850.000 | |
04/02/2025 | R CRISTIANO VIANA, 647 (AP 133) | Apto | 144 m² | R$ 750.000 | |
16/10/2024 | R CRISTIANO VIANA, 647 (AP 53) | Apto | 179 m² | R$ 1.100.000 | |
03/08/2023 | R CRISTIANO VIANA, 647 (AP 131) | Apto | 179 m² | R$ 840.000 | |
10/05/2023 | R CRISTIANO VIANA, 647 (AP 62) | Apto | 179 m² | R$ 800.000 | |
15/06/2022 | R CRISTIANO VIANA, 647 (AP 121) | Apto | 179 m² | R$ 850.000 | |
19/02/2021 | R CRISTIANO VIANA, 647 (AP 53) | Apto | 179 m² | R$ 712.000 |