Ficha de Inteligência do Prédio
R CRISTIANO VIANA, 717
Bloco A • CEP: 05411-001 • Unidade Selecionada: 1302906763
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.170.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.170.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 15
- Garagem: 3(mediana: R$ 117.034)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.030.000 a R$ 1.180.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/01/2026 | R CRISTIANO VIANA, 717 (AP 212 E VG) | Apto | 120 m² | R$ 1.170.000 | |
11/08/2025 | R CRISTIANO VIANA, 717 (AP 44 E VG) | Apto | 120 m² | R$ 1.030.000 | |
05/06/2025 | R CRISTIANO VIANA, 717 (AP 114 E VG) | Apto | 120 m² | R$ 1.180.000 | |
28/02/2025 | R CRISTIANO VIANA, 717 (AP 142 E VG) | Apto | 120 m² | R$ 991.840,15 | |
28/02/2025 | R CRISTIANO VIANA, 717 (VG 80 P) | Vaga | 24 m² | R$ 163.159,85 | |
22/10/2024 | R CRISTIANO VIANA, 717 (AP 222 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 1.180.000 | |
16/05/2024 | R CRISTIANO VIANA, 717 (AP 103 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 1.002.966 | |
16/05/2024 | R CRISTIANO VIANA, 717 (VG 126 M) | Vaga | 11 m² | R$ 117.034 | |
23/01/2024 | R CRISTIANO VIANA, 717 (AP 111 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 990.000 | |
Esta Unidade27/10/2023 | R CRISTIANO VIANA, 717 (AP 14 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 106.657,57 | |
31/03/2023 | R CRISTIANO VIANA, 717 (AP 63 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 965.000 | |
17/03/2023 | R CRISTIANO VIANA, 717 (AP 91 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 550.000 | |
17/01/2023 | R CRISTIANO VIANA, 717 (AP 243 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 930.000 | |
16/12/2022 | R CRISTIANO VIANA, 717 (AP 133 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 950.000 | |
11/10/2022 | R CRISTIANO VIANA, 717 (AP 61 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 1.075.000 | |
12/08/2022 | R CRISTIANO VIANA, 717 (AP 172 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 989.000 | |
12/08/2022 | R CRISTIANO VIANA, 717 (VG 51P) | Vaga | 12 m² | R$ 111.000 | |
06/01/2022 | R CRISTIANO VIANA, 717 (AP 214 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 248.909,45 |