Ficha de Inteligência do Prédio
R CRISTIANO VIANA, 548
Cond Atrium Jardins • CEP: 05411-000 • Unidade Selecionada: 1303001241
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 747.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 705.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 705.000 a R$ 1.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/01/2026 | R CRISTIANO VIANA, 548 (APTO 43) | Apto | 87 m² | R$ 705.000 | |
Esta Unidade05/08/2025 | R CRISTIANO VIANA, 548 (APTO 3) | Apto | 96 m² | R$ 1.400.000 | |
16/04/2024 | R CRISTIANO VIANA, 548 (APTO 42) | Apto | 278 m² | R$ 650.000 | |
23/01/2024 | R CRISTIANO VIANA, 548 (APTO 41) | Apto | 278 m² | R$ 790.000 | |
14/12/2021 | R CRISTIANO VIANA, 548 (APTO 4) | Apto | 256 m² | R$ 166.666,67 | |
Esta Unidade08/10/2021 | R CRISTIANO VIANA, 548 (APTO 3) | Apto | 274 m² | R$ 1.283.600 |