Ficha de Inteligência do Prédio
R TEODORO SAMPAIO, 763
Pinheiros • CEP: 05405-050 • Unidade Selecionada: 1303001926
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 820.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 820.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 7
- Comercial: 1(mediana: R$ 168.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 481.350 a R$ 1.110.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/01/2026 | R TEODORO SAMPAIO, 763 (APTO 42) | Apto | 151 m² | R$ 820.000 | |
14/02/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 763 (APTO 54) | Apto | 151 m² | R$ 481.350 | |
13/08/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 763 (APTO 134) | Apto | 159 m² | R$ 1.110.000 | |
25/10/2023 | R TEODORO SAMPAIO, 763 (APTO 32) | Apto | 159 m² | R$ 860.000 | |
22/09/2023 | R TEODORO SAMPAIO, 763 (S34) | Apto | 159 m² | R$ 720.000 | |
27/01/2023 | R TEODORO SAMPAIO, 763 (APTO 74) | Apto | 159 m² | R$ 460.685 | |
Esta Unidade24/11/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 763 (LOJA 5) | Comercial | 40 m² | R$ 168.000 | |
20/09/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 763 (APTO 53) | Apto | 159 m² | R$ 880.000 |