Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 461
Pinheiros • CEP: 05410-000 • Unidade Selecionada: 1303005298
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 620.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 620.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/06/2025 | R ALVES GUIMARAES, 461 (APT 103 10 AND) | Apto | 77 m² | R$ 620.000 | |
06/05/2025 | R ALVES GUIMARAES, 461 (APT 74) | Apto | 98 m² | R$ 800.000 | |
25/03/2025 | R ALVES GUIMARAES, 461 (APT 11) | Apto | 77 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade06/06/2024 | R ALVES GUIMARAES, 461 (APT 12) | Apto | 173 m² | R$ 720.000 | |
21/03/2024 | R ALVES GUIMARAES, 461 (APT 133) | Apto | 135 m² | R$ 600.000 | |
12/03/2024 | R ALVES GUIMARAES, 461 (APT 121) | Apto | 135 m² | R$ 750.000 | |
14/09/2021 | R ALVES GUIMARAES, 461 (APT 154) | Apto | 173 m² | R$ 650.000 |