Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 485
Pinheiros • CEP: 05410-000 • Unidade Selecionada: 1303006014
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 752.325
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 615.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 7(mediana: R$ 126.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 615.000 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/09/2025 | R ALVES GUIMARAES, 485 (AP 151) | Apto | 91 m² | R$ 615.000 | |
19/09/2025 | R ALVES GUIMARAES, 485 (BOX 57) | Vaga | 32 m² | R$ 135.000 | |
20/11/2024 | R ALVES GUIMARAES, 485 (AP 24) | Apto | 119 m² | R$ 752.325 | |
20/11/2024 | R ALVES GUIMARAES, 485 (BOX 64) | Vaga | 24 m² | R$ 127.675 | |
19/07/2024 | R ALVES GUIMARAES, 485 (AP.71) | Apto | 119 m² | R$ 800.000 | |
10/06/2024 | R ALVES GUIMARAES, 485 (AP 114) | Apto | 119 m² | R$ 700.000 | |
10/06/2024 | R ALVES GUIMARAES, 485 (BOX 75) | Vaga | 24 m² | R$ 140.000 | |
04/12/2023 | R ALVES GUIMARAES, 485 (AP 133) | Apto | 119 m² | R$ 704.258 | |
12/05/2023 | R ALVES GUIMARAES, 485 (AP 124) | Apto | 119 m² | R$ 800.000 | |
Esta Unidade10/02/2023 | R ALVES GUIMARAES, 485 (AP 14) | Apto | 119 m² | R$ 634.000 | |
10/02/2023 | R ALVES GUIMARAES, 485 (BOX 71) | Vaga | 24 m² | R$ 126.000 | |
10/03/2022 | R ALVES GUIMARAES, 485 (BOX 56) | Vaga | 24 m² | R$ 99.996 | |
10/03/2022 | R ALVES GUIMARAES, 485 (AP 62) | Apto | 119 m² | R$ 680.004 | |
30/11/2021 | R ALVES GUIMARAES, 485 (AP 61) | Apto | 119 m² | R$ 635.000 | |
30/11/2021 | R ALVES GUIMARAES, 485 (BOX 72) | Vaga | 24 m² | R$ 110.000 | |
26/10/2021 | R ALVES GUIMARAES, 485 (AP 94) | Apto | 119 m² | R$ 630.000 | |
26/10/2021 | R ALVES GUIMARAES, 485 (BOX 62) | Vaga | 24 m² | R$ 110.000 | |
02/09/2021 | R ALVES GUIMARAES, 485 (AP 142) | Apto | 119 m² | R$ 52.278,42 |