Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 385
Pinheiros • CEP: 05410-000 • Unidade Selecionada: 1303006642
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 747.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 785.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 639.200 a R$ 785.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/11/2024 | R ALVES GUIMARAES, 385 (AP 62) | Apto | 222 m² | R$ 785.000 | |
29/01/2024 | R ALVES GUIMARAES, 385 (AP 61) | Apto | 232 m² | R$ 639.200 | |
Esta Unidade06/06/2023 | R ALVES GUIMARAES, 385 (AP 21) | Apto | 232 m² | R$ 747.000 | |
11/05/2022 | R ALVES GUIMARAES, 385 (AP 33) | Apto | 232 m² | R$ 642.000 | |
08/04/2022 | R ALVES GUIMARAES, 385 (AP 102) | Apto | 222 m² | R$ 700.000 |