Ficha de Inteligência do Prédio
R CRISTIANO VIANA, 450
Cond Atrium Jardins • CEP: 05411-000 • Unidade Selecionada: 1303007525
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.480.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.650.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.250.000 a R$ 1.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/08/2025 | R CRISTIANO VIANA, 450 (AP 104) | Apto | 199 m² | R$ 1.650.000 | |
26/09/2024 | R CRISTIANO VIANA, 450 (AP 123) | Apto | 148 m² | R$ 1.480.000 | |
05/09/2024 | R CRISTIANO VIANA, 450 (AP 43) | Apto | 148 m² | R$ 1.250.000 | |
Esta Unidade11/10/2022 | R CRISTIANO VIANA, 450 (AP 12) | Apto | 148 m² | R$ 250.452,23 | |
19/07/2022 | R CRISTIANO VIANA, 450 (AP 162) | Apto | 280 m² | R$ 1.032.120 | |
15/09/2021 | R CRISTIANO VIANA, 450 (AP 22) | Apto | 148 m² | R$ 750.000 | |
17/11/2020 | R CRISTIANO VIANA, 450 (AP 43) | Apto | 148 m² | R$ 813.000 |