Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 237
Pinheiros • CEP: 05410-000 • Unidade Selecionada: 1303105489
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.667.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.685.200 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 9(mediana: R$ 96.795)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 885.169 a R$ 2.685.200
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/06/2024 | R ALVES GUIMARAES, 237 (AP 81) | Apto | 468 m² | R$ 2.685.200 | |
07/06/2024 | R ALVES GUIMARAES, 237 (VG M-20/M-21) | Vaga | 91 m² | R$ 57.400 | |
07/06/2024 | R ALVES GUIMARAES, 237 (VG M-22/M-23) | Vaga | 91 m² | R$ 57.400 | |
16/05/2024 | R ALVES GUIMARAES, 237 (AP 71) | Apto | 215 m² | R$ 885.169 | |
03/04/2024 | R ALVES GUIMARAES, 237 (VG G-26) | Vaga | 61 m² | R$ 154.000 | |
03/04/2024 | R ALVES GUIMARAES, 237 (AP 41) | Apto | 468 m² | R$ 1.667.000 | |
03/04/2024 | R ALVES GUIMARAES, 237 (VG M-07) | Vaga | 46 m² | R$ 154.000 | |
03/04/2024 | R ALVES GUIMARAES, 237 (VG M-09/M-11) | Vaga | 91 m² | R$ 77.000 | |
19/05/2023 | R ALVES GUIMARAES, 237 (VG M-37/M-38) | Vaga | 91 m² | R$ 96.795,43 | |
19/05/2023 | R ALVES GUIMARAES, 237 (VG M-39/M-40) | Vaga | 91 m² | R$ 96.795,43 | |
19/05/2023 | R ALVES GUIMARAES, 237 (AP 82) | Apto | 468 m² | R$ 2.226.409,14 | |
Esta Unidade10/03/2022 | R ALVES GUIMARAES, 237 (AP 22) | Apto | 468 m² | R$ 1.200.000 | |
10/03/2022 | R ALVES GUIMARAES, 237 (VG M-14/M-15) | Vaga | 91 m² | R$ 150.000 | |
10/03/2022 | R ALVES GUIMARAES, 237 (VG M-16/M-17) | Vaga | 91 m² | R$ 150.000 |