Ficha de Inteligência do Prédio
R MELO ALVES, 690
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01417-010 • Unidade Selecionada: 1303303000
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 10.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 5.357.611 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.357.611 a R$ 11.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/07/2024 | R MELO ALVES, 690 (AP 231 E 5 VG) | Apto | 387 m² | R$ 5.357.611 | |
16/10/2023 | R MELO ALVES, 690 (AP 181 18º andar) | Apto | 387 m² | R$ 5.307.942 | |
Esta Unidade31/05/2022 | R MELO ALVES, 690 (AP 61 E 5 VG) | Apto | 387 m² | R$ 10.000.000 | |
06/01/2022 | R MELO ALVES, 690 (AP 121 E 5 VG) | Apto | 387 m² | R$ 11.000.000 | |
22/10/2021 | R MELO ALVES, 690 (AP 91 E 5 VG) | Apto | 387 m² | R$ 11.150.000 | |
16/07/2021 | R MELO ALVES, 690 (AP 121 E 5 VG) | Apto | 387 m² | R$ 14.000.000 |