Ficha de Inteligência do Prédio
R MELO ALVES, 581
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01417-010 • Unidade Selecionada: 1303401029
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.060.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 750.000 em ago de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 750.000 a R$ 1.320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/08/2023 | R MELO ALVES, 581 (APTO 104) | Apto | 756 m² | R$ 750.000 | |
Esta Unidade25/05/2023 | R MELO ALVES, 581 (APTO 103) | Apto | 624 m² | R$ 1.060.000 | |
21/11/2022 | R MELO ALVES, 581 (APTO 302) | Apto | 1008 m² | R$ 1.320.000 |