Ficha de Inteligência do Prédio
R MELO ALVES, 731
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01417-010 • Unidade Selecionada: 1303401320
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 180.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.400.000 a R$ 4.350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/09/2025 | R MELO ALVES, 731 (APTO142) | Apto | 264 m² | R$ 180.000 | |
15/09/2025 | R MELO ALVES, 731 (APTO82) | Apto | 264 m² | R$ 4.350.000 | |
14/02/2025 | R MELO ALVES, 731 (APTO161) | Apto | 264 m² | R$ 3.400.000 | |
Esta Unidade03/02/2025 | R MELO ALVES, 731 (APTO 12) | Apto | 264 m² | R$ 3.600.000 | |
02/02/2024 | R MELO ALVES, 731 (APTO161) | Apto | 280 m² | R$ 251.593,25 | |
12/07/2023 | R MELO ALVES, 731 (APTO 21) | Apto | 280 m² | R$ 3.250.000 | |
01/07/2021 | R MELO ALVES, 731 (APTO162) | Apto | 280 m² | R$ 3.000.000 | |
06/04/2021 | R MELO ALVES, 731 (APTO 21) | Apto | 280 m² | R$ 2.220.000 |