Ficha de Inteligência do Prédio
R MELO ALVES, 717
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01417-010 • Unidade Selecionada: 1303407752
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.073.734
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 556.145,44 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 556.145 a R$ 10.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/10/2024 | R MELO ALVES, 717 (AP 231 E 5 VG) | Apto | 408 m² | R$ 556.145,44 | |
29/08/2024 | R MELO ALVES, 717 (AP 121 E 5 VG) | Apto | 408 m² | R$ 1.073.734 | |
26/12/2023 | R MELO ALVES, 717 (AP 61 E 5 VG) | Apto | 408 m² | R$ 10.000.000 | |
18/07/2023 | R MELO ALVES, 717 (AP 91 E 5 VG) | Apto | 408 m² | R$ 9.900.000 | |
06/10/2022 | R MELO ALVES, 717 (AP 181 E 5 VG) | Apto | 408 m² | R$ 8.850.000 | |
23/03/2022 | R MELO ALVES, 717 (AP 131 E 5 VG) | Apto | 408 m² | R$ 11.250.000 | |
Esta Unidade29/06/2021 | R MELO ALVES, 717 (AP 41 E 5 VG) | Apto | 408 m² | R$ 8.008.800 | |
08/02/2021 | R MELO ALVES, 717 (AP 211 E 5 V) | Apto | 408 m² | R$ 5.500.000 |