Ficha de Inteligência do Prédio
R BELA CINTRA, 2350
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01415-008 • Unidade Selecionada: 1303501376
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 5.850.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 5.850.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.000.000 a R$ 5.850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade22/12/2025 | R BELA CINTRA, 2350 (APTO 2) | Apto | 382 m² | R$ 5.850.000 | |
Esta Unidade31/03/2025 | R BELA CINTRA, 2350 (APTO 2 vg2 e vg13) | Apto | 382 m² | R$ 4.000.000 | |
18/11/2022 | R BELA CINTRA, 2350 (APTO.12) | Apto | 641 m² | R$ 5.500.000 | |
07/10/2021 | R BELA CINTRA, 2350 (APTO.14) | Apto | 641 m² | R$ 4.150.000 |