Ficha de Inteligência do Prédio
R TEODORO SAMPAIO, 969
Pinheiros • CEP: 05405-100 • Unidade Selecionada: 1303700875
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 437.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 380.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 430.000 a R$ 460.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/06/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 969 (APTO 123) | Apto | 104 m² | R$ 380.000 | |
18/04/2023 | R TEODORO SAMPAIO, 969 (APTO 133) | Apto | 104 m² | R$ 460.000 | |
11/04/2023 | R TEODORO SAMPAIO, 969 (APTO 81) | Apto | 124 m² | R$ 430.000 | |
19/08/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 969 (APTO 134) | Apto | 103 m² | R$ 445.000 | |
Esta Unidade03/06/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 969 (APTO 13) | Apto | 104 m² | R$ 350.000 | |
15/12/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 969 (AP 145 E VAGA) | Apto | 158 m² | R$ 400.000 | |
01/12/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 969 (APTO 133) | Apto | 104 m² | R$ 380.000 | |
26/10/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 969 (APTO 23) | Apto | 104 m² | R$ 400.000 | |
24/06/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 969 (APTO 42) | Apto | 104 m² | R$ 370.000 | |
23/02/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 969 (APTO 143) | Apto | 104 m² | R$ 380.000 |