Ficha de Inteligência do Prédio
R CRISTIANO VIANA, 455
Cond Atrium Jardins • CEP: 05411-000 • Unidade Selecionada: 1303801116
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 542.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 542.000 a R$ 655.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/03/2025 | R CRISTIANO VIANA, 455 (APTO 72) | Apto | 135 m² | R$ 542.000 | |
11/11/2024 | R CRISTIANO VIANA, 455 (APTO 72) | Apto | 290 m² | R$ 655.000 | |
17/07/2024 | R CRISTIANO VIANA, 455 (APTO 102) | Apto | 290 m² | R$ 650.000 | |
Esta Unidade19/03/2024 | R CRISTIANO VIANA, 455 (APTO 43) | Apto | 203 m² | R$ 530.000 | |
23/08/2023 | R CRISTIANO VIANA, 455 (APTO 101) | Apto | 340 m² | R$ 750.000 |