Ficha de Inteligência do Prédio
R CRISTIANO VIANA, 505
Cond Atrium Jardins • CEP: 05411-000 • Unidade Selecionada: 1303801515
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 758.334
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 636.668,84 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 636.669 a R$ 970.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/10/2025 | R CRISTIANO VIANA, 505 (AP 153) | Apto | 146 m² | R$ 636.668,84 | |
10/04/2025 | R CRISTIANO VIANA, 505 (AP 92) | Apto | 146 m² | R$ 880.000 | |
22/04/2024 | R CRISTIANO VIANA, 505 (AP 64 6 AND) | Apto | 166 m² | R$ 970.000 | |
Esta Unidade22/04/2024 | R CRISTIANO VIANA, 505 (AP 43) | Apto | 166 m² | R$ 273.333,33 | |
Esta Unidade26/08/2022 | R CRISTIANO VIANA, 505 (AP 43) | Apto | 166 m² | R$ 820.000 | |
22/10/2021 | R CRISTIANO VIANA, 505 (AP 103) | Apto | 166 m² | R$ 770.000 | |
06/10/2021 | R CRISTIANO VIANA, 505 (AP 54) | Apto | 166 m² | R$ 742.000 | |
25/03/2021 | R CRISTIANO VIANA, 505 (AP 153) | Apto | 166 m² | R$ 850.000 | |
19/02/2021 | R CRISTIANO VIANA, 505 (AP 112) | Apto | 166 m² | R$ 780.000 |