Ficha de Inteligência do Prédio
R CRISTIANO VIANA, 483
Cond Atrium Jardins • CEP: 05411-000 • Unidade Selecionada: 1303802058
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 840.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 840.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 800.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/09/2025 | R CRISTIANO VIANA, 483 (AP 71 E VAGA) | Apto | 176 m² | R$ 840.000 | |
Esta Unidade16/05/2024 | R CRISTIANO VIANA, 483 (AP 22 E VAGA) | Apto | 398 m² | R$ 850.000 | |
08/03/2024 | R CRISTIANO VIANA, 483 (AP 51 E VAGA) | Apto | 520 m² | R$ 800.000 | |
30/08/2022 | R CRISTIANO VIANA, 483 (AP 62 E VAGA) | Apto | 398 m² | R$ 840.000 |