Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO MOURA, 636
Setor Residencial • CEP: 05412-001 • Unidade Selecionada: 1303802341
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.960.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.200.000 a R$ 1.960.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/02/2025 | R JOAO MOURA, 636 (AP 101) | Apto | 225 m² | R$ 1.960.000 | |
04/07/2024 | R JOAO MOURA, 636 (AP 171) | Apto | 265 m² | R$ 1.200.000 | |
07/08/2023 | R JOAO MOURA, 636 (AP 181) | Apto | 485 m² | R$ 1.200.000 | |
Esta Unidade08/02/2023 | R JOAO MOURA, 636 (AP 61) | Apto | 265 m² | R$ 1.390.000 | |
22/10/2021 | R JOAO MOURA, 636 (AP 161) | Apto | 265 m² | R$ 550.000 | |
18/10/2021 | R JOAO MOURA, 636 (AP 101) | Apto | 265 m² | R$ 1.190.000 |