Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO MOURA, 444
Setor Residencial • CEP: 05412-001 • Unidade Selecionada: 1304101746
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.435.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.990.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.370.000 a R$ 1.990.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/01/2026 | R JOAO MOURA, 444 (APTO 43) | Apto | 151 m² | R$ 1.990.000 | |
29/04/2025 | R JOAO MOURA, 444 (APTO 43) | Apto | 151 m² | R$ 1.370.000 | |
28/06/2023 | R JOAO MOURA, 444 (APTO 41) | Apto | 526 m² | R$ 1.500.000 | |
Esta Unidade19/12/2022 | R JOAO MOURA, 444 (APTO 14) | Apto | 526 m² | R$ 1.240.000 | |
30/06/2022 | R JOAO MOURA, 444 (APTO 33) | Apto | 526 m² | R$ 1.450.000 | |
23/12/2021 | R JOAO MOURA, 444 (APTO 21) | Apto | 526 m² | R$ 950.000 |