Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO MOURA, 270
Setor Residencial • CEP: 05412-001 • Unidade Selecionada: 1304102181
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.075.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 711.989 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.065.000 a R$ 1.130.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/12/2025 | R JOAO MOURA, 270 (APTO 52) | Apto | 203 m² | R$ 711.989 | |
26/11/2024 | R JOAO MOURA, 270 (APTO 41) | Apto | 833 m² | R$ 1.085.000 | |
26/06/2024 | R JOAO MOURA, 270 (APTO 32) | Apto | 833 m² | R$ 1.065.000 | |
22/09/2023 | R JOAO MOURA, 270 (APTO 31) | Apto | 833 m² | R$ 1.130.000 | |
Esta Unidade06/07/2023 | R JOAO MOURA, 270 (APTO 21) | Apto | 833 m² | R$ 910.000 | |
24/04/2023 | R JOAO MOURA, 270 (APTO 42) | Apto | 833 m² | R$ 1.490.000 | |
04/01/2023 | R JOAO MOURA, 270 (APTO 51) | Apto | 833 m² | R$ 1.280.000 |