Ficha de Inteligência do Prédio
R HENRIQUE SCHAUMANN, 212
Pinheiros • CEP: 05413-010 • Unidade Selecionada: 1304801519
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 345.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 1.150.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 345.000 a R$ 1.063.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/12/2025 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 212 (AP 11 E GAR 16) | Apto | 150 m² | R$ 345.000 | |
28/11/2025 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 212 (AP 21 E GAR 13) | Apto | 150 m² | R$ 1.150.000 | |
Esta Unidade25/08/2021 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 212 (AP 23 E GAR 20) | Apto | 190 m² | R$ 1.063.000 | |
22/07/2021 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 212 (AP 11 E GAR 16) | Apto | 190 m² | R$ 168.000 | |
21/05/2021 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 212 (APTO 3) | Apto | 163 m² | R$ 600.000 |