Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HENRIQUE SCHAUMANN, 212
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1304801519
CEP
05413-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 345.000 a R$ 1.063.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 212 (AP 11 E GAR 16) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 28/11/2025 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 212 (AP 21 E GAR 13) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta25/08/2021 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 212 (AP 23 E GAR 20) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.063.000 |
| 22/07/2021 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 212 (AP 11 E GAR 16) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 21/05/2021 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 212 (APTO 3) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R HENRIQUE SCHAUMANN, 212 (AP 11 E GAR 16)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R HENRIQUE SCHAUMANN, 212 (AP 21 E GAR 13)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R HENRIQUE SCHAUMANN, 212 (AP 23 E GAR 20)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R HENRIQUE SCHAUMANN, 212 (AP 11 E GAR 16)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R HENRIQUE SCHAUMANN, 212 (APTO 3)
Apartamento•163 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.