Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO LEITAO, 614
Jardim América • CEP: 05414-020 • Unidade Selecionada: 1305301706
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.750.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 1.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade10/09/2025 | R FRANCISCO LEITAO, 614 (AP 24 E 2 VS) | Apto | 267 m² | R$ 1.750.000 | |
12/08/2025 | R FRANCISCO LEITAO, 614 (AP 43 E 2 VS) | Apto | 262 m² | R$ 1.500.000 | |
21/03/2024 | R FRANCISCO LEITAO, 614 (AP 43 E 2 VS) | Apto | 380 m² | R$ 1.500.000 | |
11/05/2023 | R FRANCISCO LEITAO, 614 (AP 123 E 2 VS) | Apto | 380 m² | R$ 1.600.000 | |
09/09/2021 | R FRANCISCO LEITAO, 614 (AP 121 E 2 VS) | Apto | 387 m² | R$ 1.780.000 |